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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,12 m² NICE - 06

Ref : 624

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,12 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Vente appartement 3 pièces 63 m² Carrez, terrasse 4 m², grand parking PMR en sous-sol

Dans une résidence récente de 2017, moderne et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² Carrez avec terrasse de 4 m², deux belles chambres de 12 m² et 9 m².

Très grande place de parking PMR en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, incluse dans le prix.

Charges collectives ultra-faibles : 110 € par mois, tout compris (eau froide, eau chaude et chauffage).

Idéal résidence principale ou investissement, à saisir sans tarder ! For sale: 3-bedroom apartment, 63 m² (Carrez law area), 4 m² terrace, underground PMR parking

In a recent building from 2017, modern and well maintained, discover this 3-room apartment of 63 m² (Carrez law area) with a 4 m² terrace, two good-sized bedrooms of 12 m² and 9 m².

Very large PMR parking space in the underground car park, able to fit two cars, included in the price.

Ultra-low building charges: €110 per month, all inclusive (cold water, hot water and heating).

Ideal as a main residence or an investment, don't miss out!

Vue globale

Surface totale : 63,1 m²
Surface habitable : 63,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,1 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Entrée (3,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (2,8 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Parking couvert

Sans

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Balcon
Stationnement

À savoir

Charges / mois : 110 €
Taxe foncière : 1260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 76
Charges courantes par an : 1300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,6/10

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