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Maison à vendre 6 pièces - 167,32 m² RETOURNAC - 43

Ref : 830

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,32 m2 - Retournac - 43 - AUVERGNE

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Description

Située sur la commune de Retournac dans un environnement calme, très belle villa avec terrain clos et arboré d'environ 2600m².
La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et une chaufferie.
De plain pied sur la terrasse, une grande pièce à vivre avec poêle à bois, un hall d'entrée, une véranda, une chambre avec rangement, un WC, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage un bureau, un WC, trois chambres et une salle de bains.
En annexe : une dépendance d'environ 120m² ou la charpente et la couverture ont été refait récemment.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

Vue globale

Surface totale : 398 m²
Surface habitable : 167,3 m²
Surface terrain : 2 530 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m²)
- Séjour (47,2 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Cuisine (23,9 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- WC 2 (2,4 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

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04 71 05 88 55

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