Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,25 m2 ST ETIENNE - 42
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 24,25 m² (F1) situé dans la résidence La Toison d'Or, 17 rue Émile Littré, à Saint-Étienne (42100).
Le bien se compose d'une entrée avec un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, micro-ondes), d'une pièce de vie et d'une salle d'eau disposant d'une douche, d'une vasque, d'un meuble miroir et de WC. L'appartement est en ancien et se présente sans gros travaux. La vue, côté cour, est dégagée sur la verdure. Un gardien est présent dans l'immeuble.
L'immeuble est en copropriété (58 lots) sous la forme d'une SCIA. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 €, tout inclus : eau froide et eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, gardien et taxe foncière. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 35 000 €, soit 1 386,14 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (201 kWh/m²/an) – classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 410 € et 600 € (barèmes 2021).
Description
Studio de 24,25 m² Résidence La Toison d'Or 17, rue Émile Littré 42100 Saint-Étienne
- Le studio comprend :
une entrée avec un coin cuisine équipé : plaque de cuisson, évier, réfrigérateur et micro-ondes.
une pièce de vie, facile à aménager en espace nuit, bureau et salon.
une salle d'eau avec douche, vasque, meuble miroir et WC.
- Les points forts :
Prêt à louer ou à habiter, sans gros travaux.
Vue dégagée sur la verdure, au calme côté cour.
Gardien dans l'immeuble.
Charges tout compris .
- Charges : 240 € par mois, tout inclusLa résidence est une SCIA (Société Civile Immobilière d'Attribution). À ce titre, les charges comprennent :
L'eau froide et l'eau chaude
L'électricité
Le chauffage
L'entretien des parties communes
Le gardien
La taxe foncière.
Pour une visite, contactez Lénaïc Gachet, Century 21 Seux Immobilier, rue Gambetta, Saint-Étienne : 06 35 57 61 15.
Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 238,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 2860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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