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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 PARIS - 75020

Ref : 11597

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement 4 pièces de 79 m² à Paris 20 (75020), au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour offre une vue dégagée au-dessus des arbres, et un parc paysager est aménagé en plein cœur de la résidence.

Le ravalement de la façade, accompagné d'une isolation thermique, a été réalisé l'année dernière.

Le bien est complété d'une cave, d'un emplacement en parking collectif (placement libre) et d'un local vélos et poussettes dans le bâtiment.

DPE : classe énergie C (117 kWh/m²/an) ; classe GES C (18 kgCO₂/m²/an).
Charges de copropriété : 288 € par mois, chauffage compris.

Prix : 500 000 € (6 329,11 € / m²).

Description

4P AU CALME, LUMINEUX, VUE SUR PARC ARBORÉ !

QUARTIER SAINT-FARGEAU - À proximité immédiate des transports (T3B, L11, L3bis, Bus 96 - 64 - 61), à 5min à pied de la place Saint-Fargeau, l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir ce 4 pièces de 79m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Ravalement de la façade avec isolation thermique effectué l'année dernière : DPE C.

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par la vue dégagée au dessus des arbres, le calme, la luminosité et par le parc paysager en plein cœur de la résidence.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos et poussettes dans le bâtiment. Parking collectif (placement libre).

Charges mensuelles de copropriété : 288€ / mois (comprenant le chauffage).

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01 40 30 20 90.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/11/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

100 avenue Gambetta

75020 PARIS

01 40 30 20 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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