Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,59 m2 FONTANIL CORNILLON - 38
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 63,59 m² à Fontanil-Cornillon (38120), au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007 comptant 43 lots. Il s'agit d'un bien ancien, rénové.
Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit desservi par un couloir : deux chambres, chacune dotée d'un placard toute hauteur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux ouvertures donnent accès à la terrasse d'environ 15 m², orientée sud, d'où l'on voit le Vercors. Aucune pièce ne présente de vis-à-vis. La résidence est entretenue et à jour de travaux.
Le stationnement est privatif au sein de la copropriété, en placement libre. Un garage peut être acquis en supplément.
DPE : classe énergie C (104 kWh/m²/an) – classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 730 € et 1 070 € (référence 2021).
Charges de copropriété : 1 476 €. Taxe foncière : 975 €.
Prix de vente : 215 000 €, soit 3 381 €/m². L'appartement se situe à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Description
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un double accès à la terrasse de près de 15 m², orientée Sud, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un large placard toute hauteur, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
L'appartement est rénové et bénéficie de prestations de qualité. Il a également l'avantage de ne présenter aucun vis-à-vis, quelle que soit la pièce.
Proche de l'ensemble des commodités : commerces, transports et écoles.
Stationnement privatif au sein de la copropriété, placement libre. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus.
Nicole CLÉVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 975 €
- Charges de copropriété : 1476 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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