Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 LA RIVIERE - 33
89 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Description
A 10 minutes de LIBOURNE
Situé à 500 mètres de l'école et des commerces, ensemble immobilier en pierre et moellons comprenant une maison d'habitation de plain-pied, un hangar en pierre de 80 m² et une dépendance en pierre de 50 m².
La maison, en bon état général, offre 58m² habitables et se compose d'un séjour lumineux ouvert une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le hangar permet d'accueillir de nombreux véhicules, du stockage ou l'activité d'un artisan.
La dépendance de 50m² permet également un espace professionnel ou de stockage.
Le prix est établi en fonction de ce qui suit :
La maison a fait l'objet d'une rénovation importante et d'une extension réalisées sans autorisation d'urbanisme, et ce au cours de l'année 2005 , la situation ne permettant pas de régularisation administrative.
Vue globale
- Surface totale : 181 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 307 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Salon - Cuisine (29 m2)
- Buanderie (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Garage (80 m2)
- Dépendance (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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