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Résumé AI
Cet appartement T1 bis d'environ 29 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 107 lots, se trouve à Anglet (64600), à proximité de la place des 5 Cantons, du golf de Biarritz et des plages.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un coin nuit indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse exposée à l'ouest est associée à l'appartement, de même qu'une cave électrifiée. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Le prix de vente s'élève à 240 000 € (8 275,86 € / m²). Les charges mensuelles sont de 35 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 600 €. La taxe foncière est de 680 €.
En termes de diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C sur l'énergie (175 kWh/m²/an) et B sur les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).
Description
À deux pas de la place des 5 Cantons, ce T1 bis d'environ 29 m² vous place au centre d'un quartier très recherché. Le golf de Biarritz et les plages sont tout proches.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété prisée, il bénéficie d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées douces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un coin nuit indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Une cave électrifiée complète le bien.
Le stationnement est libre et aisé dans la copropriété.
Pied-à-terre, investissement ou première acquisition : une adresse rare pour vivre l'Anglet authentique, entre ville, fairways et océan.
Vue globale
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 35 €
- Taxe foncière : 680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra
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