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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 15311

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison ancienne de 115 m², composée de 6 pièces principales dont 4 chambres, à Noisy-le-Grand (93160), dans le secteur du Clos d'Ambert. Proposée à la vente au prix de 460 000 €, soit 4 000 €/m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et accès direct sur une terrasse et un jardin exposé ouest, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre (ou espace télé-travail, salle de jeux, etc.) et un dressing.

Un garage pour une voiture est attenant à la maison et accessible depuis son entrée. Le terrain a une superficie de 230 m².

DPE : classe énergie D (209 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 057 €. Rénovation en 2026. Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied du RER A, du centre-ville et des groupes scolaires.

Description

A Noisy le Grand, secteur paisible du Clos d'Ambert, situé notamment à moins de 10 minutes à pieds du RER A, centre-ville et groupes scolaires, CENTURY 21 EFI vous propose d'acquérir cette maison familiale de 6 pièces principales !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et accès direct sur une terrasse et jardin exposé ouest, un WC indépendant et coin buanderie.
A l'étage, l'espace nuit comporte trois belles chambres dont une suite parentale d'environ 25m² avec sa salle de bains + WC, une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des WC.
Enfin, les combles sont aménagés, vous offrant une 4ème chambre ou un espace télé-travail, salle de jeux etc... ainsi qu'un dressing.
Un garage pour une voiture est attenant à la maison et accessible depuis l'entrée de celle-ci.
Le terrain est d'une superficie de 230m².
Vous apprécierez particulièrement sa fonctionnalité et ses volumes, ainsi que le calme environnant tout en profitant de sa situation idéale pour votre quotidien.
Nous restons à votre écoute au 01.43.05.27.27.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (29,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains avec WC (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 2057 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 43 05 27 27

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Achat Vente

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Location Gestion

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