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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 390

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50 m2 - Villeneuve St Georges - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

APPARTEMENT DE CHARME AVEC COUR PRIVATIVE, CAVE DE 50 M² ET BOX

Votre agence CENTURY 21 Marques Calmettes vous invite à découvrir cet appartement situé au 24 rue de Paris. Avec ses espaces chaleureux, sa grande chambre et ses annexes, ce bien offre un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère de la pièce de vie, où les tons naturels et le sol en bois créent une atmosphère accueillante. Cet espace permet d'organiser un coin salon et un espace repas pour profiter pleinement du quotidien ou recevoir vos proches.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Elle dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Ses rangements et son plan de travail permettent de cuisiner confortablement tout en restant en contact avec la pièce de vie.

Côté nuit, l'appartement propose une belle chambre d'environ 20 m². Ses dimensions généreuses permettent d'installer un grand lit, des rangements et, selon vos besoins, un espace bureau. Ses teintes chaleureuses lui donnent une ambiance douce et reposante.

La salle d'eau comprend une douche vitrée, une vasque posée sur un meuble de rangement et un sèche-serviettes. Des WC complètent les équipements du logement.

Véritable atout supplémentaire, une cave voûtée d'environ 50 m² apporte un charme singulier à ce bien. Ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse en font un espace particulièrement sympathique, avec un potentiel d'aménagement à envisager selon vos projets et les possibilités techniques du lieu.

À l'extérieur, une cour privative située devant le logement permet d'installer un salon de jardin pour partager un repas, prendre un café ou profiter d'un moment de détente aux beaux jours.

Un stationnement avec box complète cet ensemble.

Chauffage électrique. DPE : E GES : B.

Un appartement plein de caractère à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Marques Calmettes. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 656 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,50 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 151,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25010kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

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