Immeuble à vendre 194 m2 SOCHAUX - 25
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 194 m² à Sochaux (25600), actuellement exploité en immeuble de rapport. Il comprend quatre logements tous occupés : deux studios au rez-de-chaussée surélevé, un F3 au 1ᵉʳ étage et un F3 au 2ᵉ étage. Un parking privatif est aménagé à l'arrière de l'immeuble. Les loyers mensuels perçus s'élèvent à 1 460 € hors charges. La taxe foncière est de 2 424 € par an.
Prix de vente : 169 000 €, soit 871,13 € le m².
DPE : classe énergie E (258 kWh/m²/an), classe GES E (57 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 4 292 € et 5 806 € (réf. 2023).
Description
4 APPARTEMENTS LOUÉS PARKING
Investissement locatif Rentabilité immédiate !
Immeuble de rapport comprenant 4 logements actuellement loués.
Au rez-de-chaussée surélevés : 2 F1
Au 1er étage : 1 F3
Au 2è étage : 1 F3
Parking privatif à l'arrière de l'immeuble
Loyers mensuels hors charge : 1 460 €
Taxe foncière : 2 424 € annuels
Les atouts du bien :
Les 4 logements sont actuellement loués.
Revenus locatifs immédiats.
Parking pour les occupants.
Investissement locatif déjà en place.
Potentiel patrimonial intéressant.
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2424 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4292,0 € et 5806,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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