maison à vendre 6 pièces - 149,25 m2 VILLIERS ST GEORGES - 77
Ref : 2163
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À la lisière des départements 77 et 51, nichée dans un paisible village à 9 kilomètres de Villiers Saint Georges et seulement 10 minutes au sud d'Esternay, cette magnifique longère rénovée avec soin saura captiver votre attention. Dès l'entrée, la toute nouvelle véranda vous accueille chaleureusement, dévoilant un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une cuisine équipée, d'une cheminée avec insert et d'un coin bar, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'agencement de cette demeure prévoit également une chambre, une spacieuse salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée, assurant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, un dégagement pratique et une seconde salle de bains, 9offrant ainsi des espaces de repos privés et fonctionnels pour toute la famille.
Sous les combles, une quatrième chambre en mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'invités selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un jardin paysagé agrémenté d'un puits et d'un bassin ajoute une touche de charme à cette propriété, tandis qu'une grange vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement.
Une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité, cette longère allie charme authentique et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix à la campagne.
L'agencement de cette demeure prévoit également une chambre, une spacieuse salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée, assurant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, un dégagement pratique et une seconde salle de bains, 9offrant ainsi des espaces de repos privés et fonctionnels pour toute la famille.
Sous les combles, une quatrième chambre en mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'invités selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un jardin paysagé agrémenté d'un puits et d'un bassin ajoute une touche de charme à cette propriété, tandis qu'une grange vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement.
Une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité, cette longère allie charme authentique et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix à la campagne.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 149,3 m2
- Surface terrain : 1 178 m2
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Nombre de pièces : 6
- Véranda (18,7 m2)
- Pièce à vivre avec cuisine (48,5 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (13,2 m2)
- Chambre 1 (23 m2)
- Chambre/Bureau (8 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- Chambre mansardée (7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin Campagne
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Garage 2 voitures
- Puits
- Véranda
- Grange 50m²
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 932 €
À proximité
- Commerces, écoles et collège : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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