maison à vendre 5 pièces - 98,43 m2 VILLEVIEILLE - 30
Ref : 9197
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Occitanie à 30 min de Nîmes, 5 min de Sommières.
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au cœur de VILLEVIELLE, un havre de paix alliant confort et praticité.
Avec ses 98m² habitables sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans une région dynamique et verdoyante.
Dès l'entrée vous profiterez d'une pièce de vie accueillante dotée d'un poêle à granule pour rendre vos hivers plus agréable.
Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la cour intimiste.
A l'étage vous profiterez d'un espace supplémentaire en guise de salon ou espace lecture ainsi que deux chambres promettant intimité et tranquillité.
Côté pratique, la maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : le Lidl, le Netto et l'Intermarché sont à quelques minutes seulement, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Condamine et l'école élémentaire privée Maintenon à moins de 10 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, le parc des Terriers est à deux pas, offrant un espace vert pour vos loisirs et détente. Les lignes de bus 136 et 141 à 400m assurent une connexion facile avec les environs, rendant les déplacements simples et rapides.
Cette maison à 210000€ représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au cœur de VILLEVIELLE, un havre de paix alliant confort et praticité.
Avec ses 98m² habitables sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans une région dynamique et verdoyante.
Dès l'entrée vous profiterez d'une pièce de vie accueillante dotée d'un poêle à granule pour rendre vos hivers plus agréable.
Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la cour intimiste.
A l'étage vous profiterez d'un espace supplémentaire en guise de salon ou espace lecture ainsi que deux chambres promettant intimité et tranquillité.
Côté pratique, la maison est parfaitement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : le Lidl, le Netto et l'Intermarché sont à quelques minutes seulement, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Condamine et l'école élémentaire privée Maintenon à moins de 10 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, le parc des Terriers est à deux pas, offrant un espace vert pour vos loisirs et détente. Les lignes de bus 136 et 141 à 400m assurent une connexion facile avec les environs, rendant les déplacements simples et rapides.
Cette maison à 210000€ représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 16 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (22,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC
- WC (1,8 m2)
- Salon (26,4 m2)
Équipements
Les plus
sans
Général
- Chauffage : Individuel électrique poêle à granules bois
- Eau chaude : Cumulus électrique
- façade : Pierre enduit
- Double vitrage, mezzanine, poutres
À savoir
- Travaux à prévoir : Double vitrage
- Taxe foncière : 689 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par
Christelle
senecal
EI, agent commercial (RSAC 890720980)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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