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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14913

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Coeur Chartrons :

Century21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cette maison familiale coup de coeur d'environ 140 m².

Une grande entrée dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux donnant sur un charmant patio aménagé d'environ 15 m². Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

Un espace dressing/buanderie vous mènera au garage de 18 m² pouvant accueillir une voiture.

A l'étage vous découvrirez un espace de vie très lumineux de plus de 60m² avec cuisine ouverte. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau.

Enfin, vous serez séduit par sa terrasse tropézienne d'environ 36m² où profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Idéalement située, à proximité des Quais, de la Rue Notre Dame, des tram B et C et des commerces du Cours Portal.

Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Séjour / cuisine (63,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Patio
  • Garage individuel fermé
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2202 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681,0 € et 2275,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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