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maison à vendre 4 pièces - 117,99 m² GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 2305

483 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,99 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE

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Description

[Quartier Meyran, Maison à fort potentiel, 867 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras cette belle maison Landaise de 118m² habitables avec deux garages sur un terrain de 867m² effectif au fond d'une allée au calme.
Elle se compose au rez de chaussée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda.
A l'étage vous retrouverez une belle mezzanine, un bureau pouvant faire office de troisième chambre et une seconde salle d'eau avec WC, le plus des combles restant à aménager
A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain d'environ 867m² effectif, arboré avec soin et sans vis-à-vis, d'un garage attenant à la maison, aménagé en buanderie et disposant en plus d'un garage indépendant de 27 m².
A mi-chemin entre le centre de Gujan et Les commerces de la Hume, pharmacie, boulangerie, cave à vins à pied, école Jules Ferry a 700m et port de Meyran a moins d'un kilomètre.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Co

Vue globale

Surface totale : 169,0 m²
Surface habitable : 118,0 m²
Surface terrain : 940 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour et salon (24,3 m²)
- véranda (16 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (20 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Salle d'eau et wc (5,6 m²)
- Comble amenageable (12 m²)
- Garage (12 m²)
- Garage (27 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville + clim ré radiateur et clim electricité + gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone

05 57 15 19 09

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Achat Vente

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