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maison à vendre 5 pièces - 171,63 m² LUMEAU - 28

Ref : 50820

223 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 171,63 m2 - Lumeau - 28 - CENTRE

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Description

Votre agence Century21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle longère rénovée à Lumeau ( 28) proche Artenay.

Grande maison familiale en L avec piscine intérieure, garage/grange, dépendance et un terrain clos de 2 094 m2.

Gros coup de cœur pour cette maison habitable de suite avec le charme de l'ancien .

La partie habitable de 130m2 vous offre de plain pied : une grande véranda desservant une cuisine, aménagée et équipée, un grand salon séjour, une salle de bains avec douche , une chambre et des WC. La chaufferie et une dépendance à rénover sont également accessibles pour la maison.

A l'étage vous disposerez d'un grand palier mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC

Vous serez également charmé par la dépendance rénovée, abritant une piscine chauffée de 6.5 m x 3.5 m. Ses larges baies vitrées apportent luminosité et vous permettront d'accéder à l'extérieur aux beaux jours.

Enfin, un garage/grange de 36m2 au sol, aménageable garde un très beau potentiel pour vos envies de stockage ou autre espace habitable.

Les plus : des petites dépendances supplémentaires et un grand terrain arboré.

N'hésitez pas à nous contacter au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 171,6 m²
Surface habitable : 171,6 m²
Surface terrain : 2 094 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,5 m²)
- Salon / séjour / cuisine (36,3 m²)
- Couloir (10,0 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Salle de bain (8,2 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (7,1 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- WC
- Chambre 3 (8 m²)
- chambre parentale avec salle deau (12,8 m²)
- Salle d'eau + WC (15,8 m²)
- Véranda (30,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Balon electrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1993
Taxe foncière : 1210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone

02 38 55 12 33

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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