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Description
Century 21 Evian vous propose à la vente : Niché au centre de la ville d'Evian (74500), un appartement spacieux de 121 m² (135m² utile) offrant une atmosphère chaleureuse et une situation idéale. Avec 2 chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement, cette résidence présente une opportunité exceptionnelle.
L'appartement exposé plein sud bénéficie d'un balcon qui offre une vue paisible sur un jardin, créant un espace de détente privilégié vous donnant l'impression d'être en maison. Bien que rustique, ce bien déborde de charme authentique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé au pied des commerces et à deux pas du débarcadère, la localisation de cet appartement est tout simplement idéale. Profitez de la vie citadine animée et de la proximité des commodités.
Cette propriété unique ne restera pas sur le marché longtemps. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel et le charme de cet appartement au cœur d'Évian.
L'appartement exposé plein sud bénéficie d'un balcon qui offre une vue paisible sur un jardin, créant un espace de détente privilégié vous donnant l'impression d'être en maison. Bien que rustique, ce bien déborde de charme authentique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Situé au pied des commerces et à deux pas du débarcadère, la localisation de cet appartement est tout simplement idéale. Profitez de la vie citadine animée et de la proximité des commodités.
Cette propriété unique ne restera pas sur le marché longtemps. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel et le charme de cet appartement au cœur d'Évian.
Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 121,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Cuisine (23,9 m2)
- Séjour (34,9 m2)
- Chambre 1 (16,9 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Mezzanine (14,6 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2310,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10
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