appartement à vendre 3 pièces - 70,05 m2 VANNES - 56
Ref : 820
257 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
EN EXCLUSIVITE, Découvrez cet appartement au cœur de Vannes, une ville riche d'histoire et de culture, où le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle. Situé en plein centre-ville, sans les contraintes de l'intra-muros, cet appartement au 1er étage sans nécessité de travaux vous offre une vie citadine de rêve à portée de main. Avec ses 70m² habitables, il propose deux chambres spacieuses, une belle cuisine et une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon, une salle d'eau pratique et une grande cave, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
La particularité de ce bien ? Une place de parking privative vous libère des soucis de stationnement en ville.
Côté commodités, vous êtes gâtés : à quelques pas seulement, le bus, ainsi que la Gare de Vannes à seulement 700m, facilitent vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc du Palais des Arts sont à deux pas, rendant le quotidien agréable et pratique.
Vivez Vannes pleinement dans cet appartement proposé à 257500€. Une opportunité à saisir pour une qualité de vie incomparable.
La particularité de ce bien ? Une place de parking privative vous libère des soucis de stationnement en ville.
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salon séjour (32,9 m2)
- Cuisine
- Chambre (11,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Cave (4,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
parking exterieur
Rue
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 906 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1050,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par
Morgan
danioux
EI, agent commercial (RSAC 908907595)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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Achat Vente
9,4/10
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Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VANNES (56)
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