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Maison à vendre 6 pièces - 93,30 m² NOIDANS LE FERROUX - 70

Ref : 9597

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 93,30 m2 - Noidans Le Ferroux - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Cette maison familiale de 93 m² attend pour vous révéler tout son potentiel!
Située entre Vesoul, Besançon et Gray, 30 mn de la gare LGV, elle offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique avec cabinet médical, infirmiers(éres), kiné(és), coiffeur, boulangerie, pole éducatif et MAM, ainsi qu'un pole de loisir pour le plaisir des petits et des grands!
Des plus lumineux, vous profiterez d'un vaste salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante au premier niveau. Son sous sol total vous permet d'exploiter garage, cave, buanderie et une pièce salle de jeu ou bureau... à votre guise.
Vous êtes pret à investir dans un projet de rénovation ? Cette maison est pour vous!

Vue globale

Surface totale : 188,4 m²
Surface habitable : 93,3 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- pièce (18,3 m²)
- Buanderie chaufferie (11,9 m²)
- Cave (26,2 m²)
- garage (38,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 95 m²
WC séparés
Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crepi
Placards
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT ET ISOLATION
Taxe foncière : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596,0 € et 3512,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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