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maison à vendre 4 pièces - 95,35 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13010

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose, ICI ET NULLE PART AILLEURS cette charmante maison traditionnelle de plain-pied à rénover, nichée dans un quartier paisible et prisé de la commune d'Andernos Les Bains. Elle présente une entrée ouvrant sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Un garage attenant d'environ 23 m² complète cet ensemble. Le terrain de 800 m², entièrement clos et aménagé, offre un cadre paisible, à proximité de la forêt, des commodités, de la piste cyclable et de la plage.

Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Garage (23,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
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