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appartement à louer 2 pièces - 59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11783

1 210 €

par mois charges comprises

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Appartement Loft à louer - 2 pièces - 59 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - AU COEUR DES CHARTRONS.

Découvrez le charme unique de ce loft situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface habitable de 59m², ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix.

Ce loft se trouve au 1er étage d'un immeuble emblématique, à 2 minutes à pied du Quai des Chartrons et à seulement quelques pas des commodités essentielles.
Côté mobilité, bénéficiez d'un accès privilégié aux transports : le tramway ligne C à Camille Godard et ligne B à Chartrons, à moins de 5 minutes à pied, vous connectent aisément à toute la ville.

Entouré de restaurants, boulangeries, et à proximité du Jardin Public, ce loft promet une belle qualité de vie au cœur de Bordeaux.
Laissez-vous séduire par ce bijou bordelais !

Disponibilité immédiate.

Réf. : 11783

DPE : E (278) / GES : E (60)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 990 € et 1 400 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Century 21 Étude Saint Seurin

05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (50,9 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1215,40 €
  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 767 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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