appartement à vendre 5 pièces - 162,59 m2 LYON - 69001
Ref : 38313
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 624000€
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Description
OPERA : Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de métro « Hôtel de Ville » et « Croix- Paquet » (Lignes A et C) et des commerces, venez découvrir ce bien de 163 m2 constitué de deux lots (96 m2 et 67 m2) avec trois portes palières.
En étage élevé avec ascenseur, traversant et exposé Est/Ouest, ces deux lots peuvent être reconfigurés en un seul appartement familial ou en plusieurs appartements dans une optique d'investissement locatif.
Des projets d'architecte sont à votre disposition pour vous aider à mieux appréhender le réel potentiel de ce bien.
Une cave et deux greniers complètent cette acquisition.
En étage élevé avec ascenseur, traversant et exposé Est/Ouest, ces deux lots peuvent être reconfigurés en un seul appartement familial ou en plusieurs appartements dans une optique d'investissement locatif.
Des projets d'architecte sont à votre disposition pour vous aider à mieux appréhender le réel potentiel de ce bien.
Une cave et deux greniers complètent cette acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 162,6 m2
- Surface habitable : 162,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (7,0 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Alcôve (8,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (54,7 m2)
- Cuisine américaine (13,6 m2)
- WC (0,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Dégagée sans vis à vis
Général
- Isolation : Double fenêtres
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 4
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Colonne eau ; Façades ; Cage d'escalier ; Ascenseur
- Taxe foncière : 1790 €
- Charges de copropriété : 2066 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2066,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2022
Bien proposé par
Pascale
diradourian
EI, agent commercial (RSAC 911416253)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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