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maison à vendre 4 pièces - 161,18 m2 VILLENEUVE - 01

Ref : 11516

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 161,18 m2 - Villeneuve - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Vous recherchez une belle maison pour votre résidence principale avec une grande dépendance pour du stockage ou encore y installer une activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune de Villeneuve, à 12 km de Villefranche sur Saône (gare SNCF et entrée d'autoroute), dans un environnement très calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez d'un très grand garage, d'une buanderie et surtout d'un bel atelier d'environ 113 m² à utiliser selon vos besoins (idéal artisan par exemple).
L'ensemble est proposé sur un terrain entièrement plat et profitable d'environ 1700 m².
Pour plus de renseignements, contactez-nous rapidement !
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 327,7 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,1 m2)
    • Pièce de vie (66,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Local (112,9 m2)
    • Garage (53,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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04 74 60 80 10
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