appartement à vendre 2 pièces - 31,49 m2 MELUN - 77
Ref : 81734
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MELUN
Dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en duplex dans lequel a été refait à neuf baignoire, WC, lavabo, ballon, les volets, toutes les peintures et le parquet dans la chambre.
L'appartement comprend au rez-de-chaussée le salon avec cuisine ouverte fonctionnelle, salle de bains, WC et un extérieur.
A l'étage se trouve une chambre lumineuse.
Le logement dispose en plus d'une place de parking extérieure via un accès sécurisé.
Les lignes de bus se trouvent à deux minutes à pied et vous emmènent à la gare en 10 minutes.
Des commerces de proximité sont accessibles à pied en deux minutes, sinon le centre-ville et tous ses commerces ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Idéal pour investisseur ou pour un premier achat en résidence principale.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Dans une résidence à taille humaine calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en duplex dans lequel a été refait à neuf baignoire, WC, lavabo, ballon, les volets, toutes les peintures et le parquet dans la chambre.
L'appartement comprend au rez-de-chaussée le salon avec cuisine ouverte fonctionnelle, salle de bains, WC et un extérieur.
A l'étage se trouve une chambre lumineuse.
Le logement dispose en plus d'une place de parking extérieure via un accès sécurisé.
Les lignes de bus se trouvent à deux minutes à pied et vous emmènent à la gare en 10 minutes.
Des commerces de proximité sont accessibles à pied en deux minutes, sinon le centre-ville et tous ses commerces ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Idéal pour investisseur ou pour un premier achat en résidence principale.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : sol chambre ; peintures, WC ballon, Baignoire, vollets, lavabo
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 1001 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1155,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10
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