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appartement à vendre 4 pièces - 98,40 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 150

439 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,40 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans le quartier recherché des Maurettes, venez découvrir cet appartement quatre pièces de 98m2 à très fort potentiel.

Sa situation est exceptionnelle : à seulement 15 min de l'aéroport et 20 min du centre de Sophia Antipolis.
Les commerces, la gare, la mer, l'école, la marina et le parc départemental de Vaugrenier sont accessibles à pied.

Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement très lumineux est traversant sur une orientation EST-OUEST et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
Il se compose d'un double salon, d'une cuisine semi-indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Un spacieux box et une cave viennent compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 98,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,3 m²)
- Double séjour (10,7 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Bureau (3,7 m²)

Équipements

Les plus

box ferme

Mer

Général

Surface cave : 3,3 m²
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 336 €
Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 316
Charges courantes par an : 4032,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Aurélien lourdin EI, agent commercial (RSAC 920623071)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

Afficher le téléphone

04 93 20 31 27

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