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appartement à vendre 4 pièces - 86 m² VIRY CHATILLON - 91

Ref : 10810

245 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
Prix hors honoraires: 234000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier Seine au sein de la Résidence des Sully, à proximité des commerces et de la plus grande gare RER qui est celle de Juvisy, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 86m² au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée menant au beau et grand séjour de 30m² exposé plein SUD avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants, deux chambres dont une avec placards intégrés puis un espace dressing / buanderie. (Possibilité de 3ème chambre à la place du double séjour).

Pour profiter de l'extérieur, deux balcons vous accueillent.
2 places de parking en enfilade et une cave aménagée complètent la prestation !

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (33,0 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Dressing (3,4 m²)
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

parking couvert

Cour

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 220 €
Taxe foncière : 1799 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 211
Charges courantes par an : 2520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 At Home

CENTURY 21 At Home

6 rue Alexandre Dumas

91170 VIRY CHATILLON

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01 69 52 95 54

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