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Description
Une charmante maison d'environ 130m2 habitable, édifiée sur une grande parcelle clôturée de plus de 1000m2 exposée Sud-Est.
Elle se situe à seulement 2,5km de la mer et de la foret, 600m du centre de Saint Hilaire de Riez, de ses commerces de proximités ainsi que des écoles.
Elle comprend, une entrée, salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec placards, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec WC séparés, chauffage central au gaz, volets électriques.
Coté extérieur vous serez accueilli par un portail motorisé ainsi qu'une vidéo surveillance, vous trouverez également une grande véranda avec barbecue, s'ouvrant sur terrain clos arboré avec bassin, un garage, des dépendances, un puits, relié à la maison, vous permettant à votre guise d'utilisé l'eau de ce dernier pour le jardin, mais également d'y avoir un accès dans la maison.
Que vous choisissiez de faire de cette maison votre résidence principale, secondaire, ou d'en faire un investissement locatif, vous saurez y voir son potentiel et ses nombreuses possibilités.
Envie d'en savoir plus et/ou d'organiser une visite ?
Contactez notre agence CENTURY 21 Atlantique Immo au 02.28.10.07.07
Elle se situe à seulement 2,5km de la mer et de la foret, 600m du centre de Saint Hilaire de Riez, de ses commerces de proximités ainsi que des écoles.
Elle comprend, une entrée, salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec placards, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec WC séparés, chauffage central au gaz, volets électriques.
Coté extérieur vous serez accueilli par un portail motorisé ainsi qu'une vidéo surveillance, vous trouverez également une grande véranda avec barbecue, s'ouvrant sur terrain clos arboré avec bassin, un garage, des dépendances, un puits, relié à la maison, vous permettant à votre guise d'utilisé l'eau de ce dernier pour le jardin, mais également d'y avoir un accès dans la maison.
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine dété (13,7 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 794 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
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