maison à vendre 5 pièces - 196,04 m2 MONTAUBAN - 82
375 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 352600€
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Description
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et d'une isolation par double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, la propriété comprend un garage privé, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus H.Barbusse (ligne 3), et à une courte distance de la Gare de Montauban, cette maison promet une excellente connectivité avec le reste de la ville. Pour vos besoins quotidiens, Intermarché, Leader Price et So.bio sont à quelques pas, tout comme une variété d'écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.
Entourée de parcs tels que le Square du Général Picquard et le Jardin des Plantes, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une vie de famille avec les avantages d'une ville dynamique. À 375000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Vue globale
- Surface totale : 264,8 m2
- Surface habitable : 196,0 m2
- Surface terrain : 1 440 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (48,0 m2)
- véranda (22,8 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- cellier (11,0 m2)
- Chambre (31,8 m2)
- Salle d'eau + WC (6,7 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau + WC (7,5 m2)
- dépendance (15,6 m2)
- Autre (3,4 m2)
- garage (49,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim, poêle et radiateurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3339 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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