Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 CHILLY MAZARIN - 91
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 63 m² à Chilly-Mazarin (91380), d'une construction ancienne. Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 18 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia de 12 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, desservis par un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent l'appartement.
L'état général est indiqué comme bon. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 300 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 310 €. La taxe foncière s'élève à 1 088 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (152 kWhEP/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 760 et 1 070 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 149 000 €, soit 2 365,08 €/m².
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle loggia de 12 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien.
En bon état général, fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement paisible.
Une visite s'impose, contactez-nous sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1088 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 310,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne
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