appartement à vendre 5 pièces - 132,12 m2 VICHY - 03
Ref : 402
520 000 €
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Description
Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en plein cœur du quartier thermal et à deux pas de la Rotonde, ce magnifique duplex sans aucun travaux à prévoir. Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement aux volumes intéressants vous fera craquer !!! Occupant les 2 derniers niveaux de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse accessible depuis la pièce de vie orientée plein sud avec vue sur l'Allier. Il dispose d'une très belle cuisine totalement aménagée et équipée ayant accès elle aussi à la terrasse, d'un vaste séjour très lumineux, d'une immense chambre avec dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'une autre chambre avec accès à un bureau en mezzanine disposant de la climatisation. Vous trouverez également un grand espace en mezzanine au dessus du séjour pouvant devenir une chambre.
Cet appartement aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle ainsi qu'à son emplacement de 1° choix saura vous séduire à coup sûr ! A voir rapidement !
Cet appartement aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle ainsi qu'à son emplacement de 1° choix saura vous séduire à coup sûr ! A voir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 190,6 m2
- Surface habitable : 132,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Séjour (46,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Mezzanine (7,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre 2 (24,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Cave (34,1 m2)
- Terrasse (23,0 m2)
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Lac d'Allier
Général
- Surface cave : 34,1 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1728 €
- Charges de copropriété : 2656 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2120,0 € pour 2021
Bien proposé par
Aline
desmard
EI, agent commercial (RSAC 840432611)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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