maison à vendre 5 pièces - 142 m2 CHAMPAGNE LES MARAIS - 85
Ref : 661
282 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Belles prestations pour cette maison ancienne située dans le village de Champagné les marais à 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Luçon.
Cette maison d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon avec insert à bois, un WC et une salle d'eau.
La véranda, prolongée par une terrasse, complète l'espace de vie vers le joli jardin arboré de plus de 2000 m².
A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC.
En complément, un garage et une grange en pierres de 45 m² dont le gros œuvre a été refait à neuf.
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme!
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon avec insert à bois, un WC et une salle d'eau.
La véranda, prolongée par une terrasse, complète l'espace de vie vers le joli jardin arboré de plus de 2000 m².
A l'étage, 3 chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC.
En complément, un garage et une grange en pierres de 45 m² dont le gros œuvre a été refait à neuf.
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme!
Visite virtuelle sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 228 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 2 365 m2
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Nombre de pièces : 5
- Sejour et cuisine (37,0 m2)
- Salon (29,4 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- WC (3,6 m2)
- Couloir (9,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (21,6 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Véranda (13,5 m2)
- Dépendance (7,3 m2)
- Garage (21 m2)
- Grange (45 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Poêle à bois
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
- Taxe foncière : 496 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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Achat Vente
9,4/10
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