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Maison à vendre 4 pièces - 117,16 m2 ANGLET - 64

Ref : 2842

748 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

ANGLET - Sutar - Située dans une impasse paisible d'un quartier en pleine évolution, à 500m des écoles, commerces et du futur trambus, cette maison contemporaine de 2021 d'environ 117 m² habitables allie modernité, confort et qualité de vie.
Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille et vous mène vers un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à gaz pour une ambiance chaleureuse toute l'année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier attenant à la cuisine, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un double dressing.
À l'étage, une seconde suite parentale denviron 30 m² vous offre un bel espace indépendant avec dressing, coin bureau, salle d'eau et WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, et d'un double carport.
Et pour les amateurs de nature et de sport, le golf de Bassussarry se trouve à seulement quelques minutes.

Une maison coup de cœur, récente et parfaitement entretenue, dans un quartier en plein essor.

Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (43,4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (25,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit blanc
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • Trambus : 700m
  • Commerces : 1100m
  • Autoroute : 1200m
  • Golf de Bassussarry : 2400m
  • Gare : 5500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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