appartement à vendre 4 pièces - 84,43 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 2591
553 500 €
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Description
*** SECTEUR CENTRE PORT - 1ERE LIGNE - T4 VUE PORT + PARKING DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ***
*** EXCEPTIONNEL - RARE SUR LE SECTEUR ***
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 duplex en première ligne du centre port de Cap d'Agde, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les bateaux.
Avec une superficie totale de plus de 120m² cet appartement de charme est situé au troisième étage avec ascenseur de sa résidence et se compose en deux parties.
Au premier niveau vous trouverez un premier espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, une première chambre avec accès à une première terrasse et une chambre cabine actuellement faisant office de cellier.
Prenez l'escalier, et découvrez une vue unique sur le secteur avec la découverte d'un spacieux séjour-cuisine avec plafond cathédrale lumineux donnant sur une terrasse semi-couverte de près de 40 m² orientée plein sud avec une vue imprenable sur la mer et le port.
Vous serez ébloui par la beauté du paysage et vous pourrez vous détendre en toute tranquillité à l'abri de tous les regards.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un accès privatif à une troisième terrasse, et également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'une superficie de plus de 7m². Des WC séparés complètent ce niveau.
Vous trouverez dans chaque chambres des placards vous permettant d'y déposer vos valises.
Pour plus de couchage, avoir un espace de bureau ou tout simplement avoir du rangement supplémentaire, vous trouverez une mezzanine avec rangements et une vue sur le port !
Pour votre confort, ce bien unique vous propose une place de parking privative.
Côté résidence, cette dernière est équipée d'un ascenseur et dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Tout a été pensé pour rendre votre vie en bord de mer unique et agréable.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde.
***
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE pour découvrir ce bien d'exception !
*** EXCEPTIONNEL - RARE SUR LE SECTEUR ***
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 duplex en première ligne du centre port de Cap d'Agde, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les bateaux.
Avec une superficie totale de plus de 120m² cet appartement de charme est situé au troisième étage avec ascenseur de sa résidence et se compose en deux parties.
Au premier niveau vous trouverez un premier espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, une première chambre avec accès à une première terrasse et une chambre cabine actuellement faisant office de cellier.
Prenez l'escalier, et découvrez une vue unique sur le secteur avec la découverte d'un spacieux séjour-cuisine avec plafond cathédrale lumineux donnant sur une terrasse semi-couverte de près de 40 m² orientée plein sud avec une vue imprenable sur la mer et le port.
Vous serez ébloui par la beauté du paysage et vous pourrez vous détendre en toute tranquillité à l'abri de tous les regards.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un accès privatif à une troisième terrasse, et également une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'une superficie de plus de 7m². Des WC séparés complètent ce niveau.
Vous trouverez dans chaque chambres des placards vous permettant d'y déposer vos valises.
Pour plus de couchage, avoir un espace de bureau ou tout simplement avoir du rangement supplémentaire, vous trouverez une mezzanine avec rangements et une vue sur le port !
Pour votre confort, ce bien unique vous propose une place de parking privative.
Côté résidence, cette dernière est équipée d'un ascenseur et dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Tout a été pensé pour rendre votre vie en bord de mer unique et agréable.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde.
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Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE pour découvrir ce bien d'exception !
Vue globale
- Surface totale : 124,9 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Placard (1,7 m2)
- loggia (2,8 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- mezzanine 1,80 (4,9 m2)
- terrasse principale (29,1 m2)
- terrasse haut (6,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants électriques
- Piscine
À savoir
- Taxe foncière : 1961 €
- Charges de copropriété : 243 €
À proximité
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Commerces
- Mer
- Pistes
- Plages
- Port
- Restaurants
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 3072,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2016
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1184,0 € pour 2016
Bien proposé par
Samy
jeudy
EI, agent commercial (RSAC 804858983)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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