maison à vendre 8 pièces - 161 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 1936
448 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/20
-
2/20
-
3/20
-
4/20
-
5/20
-
6/20
-
+ 147/20
-
8/20
-
9/20
-
10/20
-
11/20
-
12/20
-
13/20
-
14/20
-
15/20
-
16/20
-
17/20
-
18/20
-
19/20
-
20/20
Description
Découvrez cette charmante bâtisse située à SAINT MARTIN DE CRAU, alliant charme et potentiel.
Vous disposez d'une première chambre en rez de chaussée, puis trois autres à l'étage ainsi qu'un bureau. Une pièce de plus de 30 m² avec un magnifique parquet, pourra se diviser en deux pour deux autres chambres ou servir d'espace bureau, atelier de couture, musique ou autre. Cette bâtisse offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. Son salon avec cheminée promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d'atouts considérables comme la climatisation réversible et un terrain invitant à la détente. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, la mairie, ainsi que les écoles et le collège, garantit un quotidien pratique et agréable.
Les amateurs de déplacements doux apprécieront la proximité des arrêts de bus "Les Lavandins" et "Lion d'Or" desservis par les lignes 220 et A30, facilitant l'accès à diverses destinations. Également l'accès à l'Arborétum et à une promenade autour du lac.
Avec un garage, une terrasse abritée et un joli terrain arboré pour profiter des beaux jours, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir et à personnaliser leur futur chez eux. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon familial dans un cadre de vie idéal.
Les prestations : simple vitrage, volets en bois, forage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et cheminée dans le salon, chaudière au gaz, proche du centre-ville, buanderie, garage de 28 m² et plusieurs stationnements dans la propriété.
Pour toutes questions, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.
Vous disposez d'une première chambre en rez de chaussée, puis trois autres à l'étage ainsi qu'un bureau. Une pièce de plus de 30 m² avec un magnifique parquet, pourra se diviser en deux pour deux autres chambres ou servir d'espace bureau, atelier de couture, musique ou autre. Cette bâtisse offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. Son salon avec cheminée promet des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle dispose d'atouts considérables comme la climatisation réversible et un terrain invitant à la détente. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, la mairie, ainsi que les écoles et le collège, garantit un quotidien pratique et agréable.
Les amateurs de déplacements doux apprécieront la proximité des arrêts de bus "Les Lavandins" et "Lion d'Or" desservis par les lignes 220 et A30, facilitant l'accès à diverses destinations. Également l'accès à l'Arborétum et à une promenade autour du lac.
Avec un garage, une terrasse abritée et un joli terrain arboré pour profiter des beaux jours, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir et à personnaliser leur futur chez eux. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon familial dans un cadre de vie idéal.
Les prestations : simple vitrage, volets en bois, forage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et cheminée dans le salon, chaudière au gaz, proche du centre-ville, buanderie, garage de 28 m² et plusieurs stationnements dans la propriété.
Pour toutes questions, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.
Vue globale
- Surface totale : 189,3 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 620 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle à manger (16,7 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Dégagement rdc (0,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (3 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- Bureau (10,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (16,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre 5 (31,7 m2)
- WC Etage (1,3 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Garage (28,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz et bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Moellon crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Garage
- Volets bois
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1978
- Taxe foncière : 466 €
À proximité
- Collège : 700 m
- Ecole : 200 m
- Commerces : 400 m
- Accès voie rapide/Rocade : 2 min en voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par
Sophie
cippiciani
EI, agent commercial (RSAC 788801140)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .