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maison à vendre 5 pièces - 174,30 m² LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 1232

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 174,30 m2 - Latour Bas Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LATOUR BAS ELNE, Maison avec deux APPARTEMENTS.
Découvrez cette charmante maison à LATOUR BAS ELNE d'environ 175m2 habitables, un havre de paix situé idéalement à proximité de toutes commodités.
Cette maison exposée Sud-Ouest sur une parcelle arborée de 491m², dispose de 2 APPARTEMENTS avec entrées indépendantes, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissant intimité et tranquillité pour chaque membre de la famille.
La partie principale, à l'étage, d'une surface habitable d'environ 109m² dessert un hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour/salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé, une salle d'eau et un balcon.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 65m² : cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC séparé.
(Plusieurs possibilités pour faire communiquer les 2 appartements).
La maison bénéficie d'une isolation de qualité, double vitrage, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C), synonyme de confort tout au long de l'année et de réduction des coûts énergétiques.
Le système de chauffage individuel et l'air conditionné complètent le tableau pour un bien-être optimal.
Un garage privé répondra à vos besoins de stationnement et de rangement.
S'offrent à ce bien, un abri de jardin, double vitrage PVC, climatisation réversible.... possibilité de stationner plusieurs véhicules directement dans la parcelle.
Située dans un quartier dynamique, la maison est à quelques pas de l'école élémentaire, de commerces variés et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de vie. À 339 000€, saisissez l'opportunité de créer votre nid familial dans un cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations, contactez votre Agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier BZT au 04.68.36.18.02

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 174,3 m²
Surface terrain : 491 m²
Nombre de pièces : 5
- Loggia (2,6 m²)
- Autre (65,5 m²)
- Cuisine (21,6 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle de bain (5,6 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Entrée (12,3 m²)
- Hall (3,9 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Albères

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 2086 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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