maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10040
178 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison située à MONTPON MENESTEROL, un havre de paix offrant confort et praticité. Cette demeure de 120m² sans travaux, comprend une récente cuisine équipée et aménagée, un espace à vivre, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé et à l'étage une mezzanine. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse invitante, parfaite pour savourer les beaux jours. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un système de chauffage central gaz de ville, ainsi qu'une clim réversible, elle est également raccordée au tout-à-l'égoût.
La mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un atelier complète ce bien.
Située à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Montpon-Ménestérol, cette maison promet une connexion aisée avec les principaux axes de transport. Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité immédiate, avec un Intermarché à 700 mètres et plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie tranquille avec toutes les commodités à portée de main.
La mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Un atelier complète ce bien.
Située à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Montpon-Ménestérol, cette maison promet une connexion aisée avec les principaux axes de transport. Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité immédiate, avec un Intermarché à 700 mètres et plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie tranquille avec toutes les commodités à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 150,3 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 458 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Séjour (41,3 m2)
- Bureau (15,5 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 546 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
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