appartement à vendre 9 pièces - 242 m2 NICE - 06
Ref : 1681
945 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - CENTRE - FLEURS : Appartement actuellement à usage de bureau d'une surface 242 m² sur 2 niveaux, idéalement situé au cœur de Nice (Fleurs / Gambetta). Dans un immeuble de standing récemment ravalé et aux parties communes rénovées, ce bien est en très bon état. Il est actuellement configuré à usage de bureaux (réception, 8 bureaux, archives, WC). Traversant, lumineux et climatisé, parfaitement adapté à un usage de profession libérale ou d'habitation. Emplacement idéal à 300 m de la promenade des Anglais et du tramway (Alsace Lorraine). Belle opportunité.
NICE - CENTER - FLEURS: Apartment currently used as an office with an area of 242 m² on 2 levels, ideally located in the heart of Nice (Fleurs / Gambetta). In a recently renovated luxury building with renovated common areas, this property is in very good condition. It is currently configured for office use (reception, 8 offices, archives, WC). Crossing, bright and air-conditioned, perfectly suited to professional or residential use. Ideal location 300 m from the Promenade des Anglais and the tramway (Alsace Lorraine). Nice opportunity.
Vue globale
- Surface totale : 242 m2
- Surface habitable : 242 m2
- Type d'appartement : F7 Et +
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (21,9 m2)
- Bureau (25,0 m2)
- Bureau (17,6 m2)
- Bureau (16,0 m2)
- Bureau (18,7 m2)
- Bureau (24,3 m2)
- Bureau (13,6 m2)
- Bureau (23,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Bureau (22,5 m2)
- Bureau (34,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Autre (11,4 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Lumineux
- Traversant
- Sans vis à vis
À savoir
- Charges / mois : 202 €
- Taxe foncière : 4598 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Mer
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 7200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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