maison à vendre 6 pièces - 113,38 m2 LYON - 69003
Ref : 207
675 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE ! Au cœur de Lyon 3ème, dans une rue au calme (impasse), à deux pas de l'Avenue des Frères Lumières, venez découvrir cette maison de 6 pièces en très bon état général avec triple exposition Nord/Sud/Est de 91.76 m² habitables et de 113.38 m² au total. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement refaite en 2021, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparés. A l'étage, vous retrouverez trois chambres et toilettes.
La maison s'impose sur une parcelle de 228 m², ou vous profiterez d'une terrasse ensoleillée entièrement refaite en 2018.
La toiture de la maison a été entièrement refaite en Mars 2023.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses nombreux rangements, son état général, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.
La maison s'impose sur une parcelle de 228 m², ou vous profiterez d'une terrasse ensoleillée entièrement refaite en 2018.
La toiture de la maison a été entièrement refaite en Mars 2023.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses nombreux rangements, son état général, ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.
Vue globale
- Surface totale : 113,4 m2
- Surface habitable : 113,4 m2
- Surface terrain : 228 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Bureau (14,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (5,1 m2)
- Cuisine (26,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (0,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
Équipements
Les plus
rue
Jardin
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 798 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Bien proposé par
Mélissa
tafer
EI, agent commercial (RSAC 953114857)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne
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Achat Vente
9,0/10
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