maison à vendre 4 pièces - 88 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 61272
399 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située au cœur d'Aubagne, proposée à 399 000€. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour cuisine US de 41m², un extérieur avec coin repas et une piscine rafraîchissante ainsi qu'un espace jardin davant la main pour le bonheur des enfants, cette demeure promet confort et élégance. Dotée d'un garage, de double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une clim réversible, elle assure une isolation thermique de qualité, classée DPE C.
Située à proximité immédiate des commerces, comme la Coopérative du Garlaban à 200m et Auchan à 600m, et des établissements scolaires, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Camp de Sarlier à 400m (ligne 01, 05, 07), facilitant vos déplacements au quotidien.
Entourée de verdure, à quelques minutes des parcs et forêts, cette maison offre cadre de vie proche des commodités tout en étant dans un quartier privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubagne !
Située à proximité immédiate des commerces, comme la Coopérative du Garlaban à 200m et Auchan à 600m, et des établissements scolaires, cette maison est parfaite pour une vie familiale épanouie. Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Camp de Sarlier à 400m (ligne 01, 05, 07), facilitant vos déplacements au quotidien.
Entourée de verdure, à quelques minutes des parcs et forêts, cette maison offre cadre de vie proche des commodités tout en étant dans un quartier privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubagne !
Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 175 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine us (41 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Palier (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : clim réversible dans toutes pièces
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par
Céline
djedaoua
EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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