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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 SETE - 34

Ref : 14255

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce magnifique appartement, entièrement refait à neuf, situé au cœur de SETE, au 3ème étage. Avec ses 82m², il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et WC séparé.

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et une isolation en double vitrage.

Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement quelques pas des commerces essentiels, des écoles (École élémentaire la Renaissance, École maternelle Michelet, et École élémentaire Arago) et des espaces verts comme le Parc Simone Veil.

La mobilité est facilitée par une proximité avec la gare de Sète (8 minutes à pied) et des lignes de bus (ligne 4 à 300m), assurant un accès facile à toute la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne enrichissante.

Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (30,3 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Chambre + SDE (17,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée et Etang

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 151,6 €
  • Taxe foncière : 1378 €

À proximité

  • Centre ville : 0.5 km
  • Commerces : 0.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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