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maison à vendre 5 pièces - 211,40 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 2721

205 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 211,40 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose cette belle longère idéale pour une famille située en campagne de Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 40 mn de Rennes, 35 mn de Saint-Malo et 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un superbe séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une semie véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WCs.


Au 1er étage : une pièce d'environ 50 m² à aménager à sa convenance et une chambre avec salle de bain intégrée.

Attenant à la maison : un cellier avec grand grenier ainsi qu'un hangar d'environ 100 m².

Vous serez charmés pour un beau jardin comprenant un jolie bassin.

Le tout sur environ 3400 m² de terrain !
Environnement calme et agréable.

Coup de cœur assuré pour cette charmante longère ! cachet et authenticité au rdv.


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 211,4 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Autre (13,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salon (47,8 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Cellier (36 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Autre (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique aux normes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16
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Location Gestion
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