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maison à vendre 8 pièces - 152,88 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7074

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 152,88 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet ancien corps de ferme, à rénover, situé à BAGNOLS SUR CEZE ; un investissement idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 153 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain, et bénéficie d'une belle luminosité

Les panneaux solaires, les climatisations réversibles et le ballon thermodynamique, promettent de réduire vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.

Le terrain composé de deux parcelles constructibles peut être irrigué par la noria historique de la propriété originelle, offrant le potentiel pour aménager un jardin luxuriant ou cultiver votre propre potager.

Vous trouverez également 3 garages et ateliers.

Située à proximité de toutes commodités, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied d'Intermarché, Carrefour Market, et MyBioShop, ainsi qu'à proximité de divers établissements scolaires, rendant cette localisation parfaite pour les familles.

Pour les déplacements, la gare de Bagnols-sur-Cèze est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant l'accès aux alentours.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 152,9 m²
Surface terrain : 1 244 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (21,2 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (13 m²)
- Buanderie (12 m²)
- Salle à manger (15 m²)
- Palier (9 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Couloir (7,6 m²)
- Chambre4 (15,2 m²)
- garage 1 (23 m²)
- garage 2 (28 m²)
- atelier (14 m²)
- Entrée (8 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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