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Description
CENTURY21 Villas d'Azur vous présente en exclusivité à CAGNES/MER à proximité de l'ensemble des commodités et au calme absolu cette charmante villa de 4 pièces principales comprenant un séjour-salle à manger avec cheminée de 42m² offrant une belle luminosité de par son exposition SUD/OUEST. Vous profitez depuis cet espace de vie d'une belle terrasse abritée de 26m².
Elle se compose également d'une entrée avec coin bureau, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre avec rangement et un wc indépendant.
A l'étage également deux chambres et une salle de douche avec wc.
Au sous-sol vous trouverez également une buanderie et un atelier.
Le terrain plat et complanté vous fera profiter d'un superbe espace piscine, d'espaces verts et d'une seconde terrasse ombragée parfaite pour l'été.
Le plus de cette maison est sans aucun doute sa superbe vue sur la mer !
Un garage et 3 à 4 places de parkings extérieurs complètent cette propriété.
Un vrai coup de cœur!!!
Elle se compose également d'une entrée avec coin bureau, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche, une chambre avec rangement et un wc indépendant.
A l'étage également deux chambres et une salle de douche avec wc.
Au sous-sol vous trouverez également une buanderie et un atelier.
Le terrain plat et complanté vous fera profiter d'un superbe espace piscine, d'espaces verts et d'une seconde terrasse ombragée parfaite pour l'été.
Le plus de cette maison est sans aucun doute sa superbe vue sur la mer !
Un garage et 3 à 4 places de parkings extérieurs complètent cette propriété.
Un vrai coup de cœur!!!
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 127,3 m2
- Surface terrain : 1 615 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,6 m2)
- Salon (42,0 m2)
- Terrasse (26,0 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- palier (1,6 m2)
- comble (22,8 m2)
- comble (29,6 m2)
- garage (37,5 m2)
- Buanderie (26,0 m2)
- Chaufferie (4,4 m2)
- abris de voiture (61,2 m2)
- Autre (7,2 m2)
- Autre (3,2 m2)
- Autre (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Terrasse
Aperçu mer
Général
- parking exterieur : 6 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Béton crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Clim ,piscine
- Travaux à prévoir : finitions chambres etage,sol palier etage , peinture cage d'escalier,genoise toiture Sud,Volets Rdc
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548,0 € et 742,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laurent
hansberger
EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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