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maison à vendre 6 pièces - 171 m² COGNAC - 16

Ref : 1564

252 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Exclusivité Century 21 Cognac ! Splendide maison récente en parfait état, baignée de lumière. Le salon séjour spacieux de 47 m² offre un espace accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres de 12 m² chacune au rez-de-chaussée bénéficient d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bureau complète l'offre.
À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Pour le rangement, un grand garage de 26 m² est à disposition, ainsi qu'un cellier. Profitez de moments de détente sur la charmante terrasse en bois à l'extérieur. Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite !"

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 1 177 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16 m²)
- Bureau (10 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (47 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (2 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Cellier (7,5 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Parpaing crepi
Double vitrage, placards
Alarme
Clôture

À savoir

Travaux récents : aucun
Travaux à prévoir : rafraichissement
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

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