maison à vendre 4 pièces - 90,07 m2 COPPONEX - 74
Ref : 155925
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité, au cœur du village de Copponex, maison individuelle de 1993 d'environ 97m² utiles pour 90m² habitables. Vous disposerez d'un très beau séjour-salon de plus de 39m² complété par une cuisine semi-ouverte de 8,30m². Un toilette indépendant complète le rez de chaussée.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un petit local pouvant faire office de dressing ou de rangement. Vous aurez à votre disposition un abri-voiture intégré à la maison.
Le chauffage a été entièrement refait à neuf avec un poêle à granulés dans le séjour-salon et des radiateurs à inertie céramique dans chaque pièce, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bain.
Le tableau électrique a été refait à neuf. La cuisine est à réaménager entièrement et quelques petits travaux de décoration sont à prévoir.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 400m². L'école et la boulangerie sont à 150m à pied.
Cette maison fera le bonheur d'un couple avec enfants désireux de vivre au cœur d'un charmant village, à moins de 10mn de la frontière Suisse. Rare sur le secteur !
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un petit local pouvant faire office de dressing ou de rangement. Vous aurez à votre disposition un abri-voiture intégré à la maison.
Le chauffage a été entièrement refait à neuf avec un poêle à granulés dans le séjour-salon et des radiateurs à inertie céramique dans chaque pièce, ainsi qu'un sèche-serviette dans la salle de bain.
Le tableau électrique a été refait à neuf. La cuisine est à réaménager entièrement et quelques petits travaux de décoration sont à prévoir.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 400m². L'école et la boulangerie sont à 150m à pied.
Cette maison fera le bonheur d'un couple avec enfants désireux de vivre au cœur d'un charmant village, à moins de 10mn de la frontière Suisse. Rare sur le secteur !
Vue globale
- Surface totale : 97,4 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Séjour/Salon (39,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 1 (8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bain/WC (5,7 m2)
- Rangement (2,3 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Général
- parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle granules
- Eau chaude : Ballon
- façade : Bois / crépi
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : poele à pelets neuf - convecteurs à inertie céramique neufs - tableau électrique neuf
- Travaux à prévoir : cuisine
- Taxe foncière : 522 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois
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Achat Vente
9,1/10
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