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appartement à vendre 4 pièces - 92,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135539

288 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

A moins de 10 minutes à pied du métro République et également à 5 minutes à pied des lignes de tramway T4, T1 ( arrêt La Doua ) et de toutes commodités ( Commerces - Restaurants - Ecoles - Pharmacie...)
Découvrez ce grand T4 de 92.5m² en étage élevé ( 7ème étage avec ascenseur ) avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 34m² et par une cuisine indépendante (avec cellier), donnant tous deux sur un agréable balcon de 10 m².
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, de nombreux rangements, ainsi qu'un placard à l'entrée sont des plus pour cet appartement.

La copropriété dispose d'un grand parc sécurisé très agréable.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box double de 30 m² en sus.

Faites vite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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