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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 Ariege - 09

Ref : 37780

294 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez le paradis familial dans ce paisible lotissement de Varilhes, où cette villa vous attend avec ses attraits irrésistibles.
Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine à l'élégance indéniable, offrant une atmosphère pleine de charme.

À l'heure de la détente, vous serez enchanté par la mezzanine chaleureuse et les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, pour des nuits de rêve.

Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe une piscine rafraîchissante, le tout niché sur une généreuse parcelle d'environ 1500 m².

Cette maison impeccable ne nécessite aucune rénovation. Elle incarne le charme et le confort, vous offrant une invitation à la détente et la possibilité de recevoir vos proches dans un cadre résolument original. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre une vie de qualité à Varilhes.

Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 577 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon (36,6 m2)
    • Cuisine séjour (38,7 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Mazzanine (9,5 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
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