maison à vendre 10 pièces - 207,30 m2 BROMONT LAMOTHE - 63
Ref : 22630
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bromont-Lamothe, à 25km de Clermont-Ferrand et à côté du péage de l'A89 de Pontgibaud, découvrez cette superbe longère construite en 1923 sur un vaste terrain de 5 342 m². Cette propriété en pierre de Volvic au charme rustique offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs de tranquillité ou ceux qui cherchent à investir dans une propriété offrant un grand potentiel.
La maison est divisée en deux habitations distinctes (pouvant être réunies) :
- Première Habitation : 148m²
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC, une cave
Premier Étage : un grand palier, 3 belles chambres, un dressing, un balcon offrant une vue sur la chaîne des Volcans d'Auvergne
- Deuxième Habitation : 98m² ayant été rénovée
Premier Étage : une entrée indépendante, un bureau
Deuxième Étage : un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC
Combles
Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement : granges, remise et étable pour une surface de 800m².
Un ancien four à pain, ajoute une touche traditionnelle à la propriété.
Classe énergétique : G
Estimation des coûts annuels : entre 4 120 euros et 5 630 euros
Classe climat : C
**** Bien éligible à Ma Prime Rénov' - Consultez nous ! ****
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
La maison est divisée en deux habitations distinctes (pouvant être réunies) :
- Première Habitation : 148m²
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC, une cave
Premier Étage : un grand palier, 3 belles chambres, un dressing, un balcon offrant une vue sur la chaîne des Volcans d'Auvergne
- Deuxième Habitation : 98m² ayant été rénovée
Premier Étage : une entrée indépendante, un bureau
Deuxième Étage : un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC
Combles
Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement : granges, remise et étable pour une surface de 800m².
Un ancien four à pain, ajoute une touche traditionnelle à la propriété.
Classe énergétique : G
Estimation des coûts annuels : entre 4 120 euros et 5 630 euros
Classe climat : C
**** Bien éligible à Ma Prime Rénov' - Consultez nous ! ****
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
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Vue globale
- Surface totale : 1000 m2
- Surface habitable : 207,3 m2
- Surface terrain : 5 078 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (15 m2)
- salle à manger (17,8 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- salon (15,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- palier (15 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Dressing (6 m2)
- Entrée (10 m2)
- Bureau (15 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cave (17 m2)
- dépendance (800 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fioul
- façade : Pierre
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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