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maison à vendre 6 pièces - 182,69 m² NICE - 06

Ref : 139

2 540 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 182,69 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ : Villa entièrement rénovée de 220m² sur 3 niveaux avec piscine et roof top de 80m². Situé en plein cœur de Cimiez, et bénéficiant d'un beau terrain arboré, la villa a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant son charme "Belle Epoque" (cheminée, escalier...). Elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour de plus de 60m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC invité. Au 1er étage : de trois chambres en-suite avec de nombreux rangements. Enfin, au rez-de-jardin : deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une magnifique terrasse sur le toit de plus de 80m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Régina et ses jardins ainsi que sur la ville. Vendu avec un garage. NICE CIMIEZ: Completely renovated villa of 220m² on 3 levels with swimming pool and roof top of 80 m². Located in the heart of Cimiez, and benefiting from beautiful wooded grounds, the villa has been renovated with quality materials while retaining its "Belle Epoque" charm (fireplace, staircase, etc.). It is composed of: - on the ground floor: a spacious living room of more than 60m² with fireplace, a fitted and equipped independent kitchen, as well as a guest toilet. On the 1st floor: three en-suite bedrooms with plenty of storage space. Finally, on the garden level: two bedrooms, one with a bathroom and a laundry room. A magnificent roof terrace of more than 80 m² enjoying an unobstructed view of the Regina and its gardens as well as the city. Sold with a garage.

Vue globale

Surface totale : 212,8 m²
Surface habitable : 182,7 m²
Surface terrain : 644 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (61,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Palier (11,3 m²)
- WC (2,7 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Palier (8,7 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Chambre 5 (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Buanderie (16,8 m²)
- Autre (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Dégagée

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Alarme
Bon état
Bonne exposition
Jardin
Lumineux
Piscine
Terrasse
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2097 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Lycée

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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