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maison à vendre 5 pièces - 106 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15439

775 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE PARC - A moins de 10min à pieds du RER A , de la Mairie et de son quartier commerçant situé à 900m.
Dans un quartier pavillonnaire, apprécié pour son calme, maison des années 1930, avec cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. D'une superficie totale d'environ 123m², elle dispose d'un séjour TRAVERSANT et LUMINEUX exposé N/S avec son poêle à bois récemment installé créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine dinatoire attenante au séjour laissant la possibilité d'être ouverte afin de récupérer un espace de vie de plus de 30m² avec accès à sa terrasse et son jardin exposé SUD. A l'étage, deux chambres, un bureau et une troisième chambre attenante à un bureau permettant d'obtenir une suite parentale avec grand dressing au 2ème étage.
Sous-sol total comprenant buanderie, pièce indépendante avec accès sur la terrasse du jardin, chaufferie et garage.

Sectorisation Ecole Parc Est et collège le Parc.

Ce bien vous est proposé par Melle Anaïs BOUCHEZ EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 911 902 021

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 167 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Pallier (3,2 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Chambre 3 (7 m²)
- Chambre 4 (6,5 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- pièce (9,7 m²)
- Garage (15,2 m²)
- couloir (6,3 m²)
- chaufferie (6,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Double vitrage
Balcon plein sud
Chaudière à condensation
Poele à bois
Abris de jardin
Jardin
Garage
Fenêtres pvc double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poêle à bois (2023) Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1501 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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