maison à vendre 8 pièces - 185 m2 LORIOL SUR DROME - 26
Ref : 1471
720 000 €
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Description
Sur les hauteurs de Loriol, dans un cadre envoutant avec une vue dégagée sur l'Ardèche et avec pour seule ambiance sonore le gazouilli des oiseaux, attardez-vous sur ce bien singulier et enchanteur et son terrain CONSTRUCTIBLE de 5685m². Vous êtes amateurs de calme et de vue, vous souhaitez un grand terrain pour y flâner à l'ombre d'un olivier , vous rêvez d'une maison confortable sans travaux et de plain-pied et pourquoi pas d'un grand garage et d'un très vaste sous-sol, il est donc très probable que cette maison soit faite pour vous. Composée d'un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse face à l'Ardèche, d'une cuisine indépendante ayant également sa terrasse, de 5 chambres, 2 salles de bains avec douches, d'un double garage avec portes automatiques et enfin d'un sous-sol de 120m², cette maison saura vous offrir tout son potentiel. Vous n'aurez aucun travaux à envisager, la maison étant techniquement irréprochable vous apportant un confort maximal avec des charges très raisonnables. Laissez donc vous tenter par ce bien unique à découvrir.
Vue globale
- Surface totale : 354 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 5 685 m2
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Nombre de pièces : 8
- Cuisine (15,4 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- Séjour salle à manger (41 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Salle de bain 2 (7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Chambre 5 (24 m2)
- couloir (28,8 m2)
- escalier (5 m2)
- garage (49 m2)
- Sous-sol (120 m2)
Équipements
Les plus
garage
Montagne
Général
- garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 120 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol chauffage centra au sol
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : -
- Taxe foncière : 2752 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème
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